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Villa in vendita in VIa Sabaudia 5 a Acireale

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

VILLINO IN BIOEDILIZIA LIBERO SU 4 LATI - TERRENO PANORAMICO DI 5300 MQ - ZONA VIA MORTARA ACIREALE
Ad Acireale, in Via Sabaudia, a breve distanza dal locale La Falconiera, si propone una splendida villa singola in bioedilizia, costruita interamente nel 2017 con materiali di altissima qualità, come il legno XLAM proveniente dall'Austria. Questa abitazione unica nel suo genere si distingue per la sua ecocompatibilità e grande attenzione alla sostenibilità ambientale, immersa in unoasi di pace e tranquillità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Il piano terra offre circa 100 metri quadrati di spazio abitabile, con unampia zona open space che ospita la zona relax e la cucina moderna. Completano il piano una camera da letto e un servizio. Attraverso una scala artigianale, creata da un artista, si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da un ambiente spazioso e due camere da letto, perfette per tutta la famiglia.
La villa si compone di un luminoso soggiorno, una cucina moderna, tre confortevoli camere e un bagno spazioso, tutto pensato per garantire il massimo comfort abitativo. La struttura in legno assicura uneccellente isolamento termico e acustico, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni dellanno.
Allesterno, un meraviglioso giardino botanico di circa 5300 metri quadrati accoglie una ricca biodiversità di piante autoctone, tra cui alberi da frutto, ulivi e un orto biologico. Qui potrai passeggiare tra colori e profumi della natura, rilassarti allombra di alberi secolari o semplicemente goderti unatmosfera rigenerante.
Inoltre, la villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza e alla resistenza sismica, grazie alla sua struttura in legno e agli accorgimenti antisismici adottati durante la costruzione. Un vero gioiello di sostenibilità, comfort e armonia con la natura!

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2729-718

DATA ANNUNCIO

15 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali accesso per disabili camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina a vista terrazzo disponibile

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2017

Stato

Ottime

Classe energetica G 175 kwh_m2

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