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2 planimetria

Villa in vendita in Incrociata a Agazzano

€ 299.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

259

CALENDASCO: Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel comune di Calendasco, in una zona tranquilla immersa nel verde.
L'immobile, costruito nel 1920, si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato completamente nel 2005 e del 2015 realizzato cappotto interno. La villa si sviluppa su due livelli, per complessivi 259 mq.
Al piano terra si accede ad un' ampio disimpegno che conduce al luminoso e spazioso soggiorno con camino a legna e cucina abitabile. Sempre al piano terra troviamo un bagno completo, due ripostigli uno studio/cameretta ed un ulteriore camera da letto. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, sono presenti 4 camere da letto, un secondo bagno, un' ampio balcone e un ampio terrazzo di 25 mq che offre una vista panoramica sulla zona circostante. La villa è circondata da un bellissimo lotto seminativo di proprietà di 8.000 mq.
La proprietà comprende inoltre un comodo garage doppio oltre ad un ricovero auto quadruplo, un'impianto fotovoltaico di 6 kw che supporta solo la corrente, pozzo potabile con una profondità di c.a. 64 m nonostante l'allaccio all' acquedotto, cancello elettrico e caldaia a legna.
La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Calendasco e dalla città di Piacenza, la rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma comoda ai servizi.

Classe Energetica "D" - Ipe 132,25

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:

"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza

Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)

telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.

Si riceve preferibilmente con appuntamento.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CAL84

DATA ANNUNCIO

12 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

259 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 299.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1920

Stato

Ristrutturato

Classe energetica D 135 kwh_m2

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Mappa della zona dell'immobile

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