Villa in vendita in Via Colle del Pero a Anagni

POSIZIONEAnagni, Via Colle del Pero, a soli 800 mt dal ponte di Via Anticolana.Proprietà posta su una dorsale leggermente collinare, ove sono presenti varie soluzioni indipendenti e ville, ambo lati.DESCRIZIONESu lotto di c.a. 1.000 mq, insiste una soluzione indipendente posta su due livelli, di c.a. 120 mq complessivi.Per coloro che intendono procedere con la demolizione e la ricostruzione, vi è l'opportunità di realizzare una soluzione, con tecniche di costruzione innovative, di oltre 150 mq, beneficiando di tutte le facilitazioni previste dal nuovo Piano Regionale - Possibilità di posizionare l'abitazione con maggiori distacchi, all'interno del lotto. Le immagini sono state realizzate, con nostra libera interpretazione, con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, ipotizzando varie tipologie di soluzioni, che potrebbero soddisfare le esigenze abitative.STATO E FINITURESoluzione realizzata in blocco di tufo. La costruzione è avvenuta in vari tempi (ultimo titolo licenza di ampliamento del 1975). La soluzione necessita di una ristrutturazione pressoché totale.L'intera area residenziale è servita da energia elettrica e gas di rete - La zona non è servita da acqua diretta, pertanto dovrà essere realizzato un pozzo artesiano (è in corso la stesura di un preventivo).SPAZI ESTERNIIl lotto, leggermente collinare, risulta essere di facile gestione, anche in virtù della metratura non eccessiva.UTILIZZO E POTENZIALITA'Ottima opportunità immobiliare, in relazione alle potenzialità, nonché alla vicinanza sia con le principali arterie di comunicazioni, che con il centro di Anagni.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it