Villa in vendita in Via Colle del Pero a Anagni

POSIZIONEAnagni, Via Colle del Pero, a soli 800 mt dal ponte di Via Anticolana.Proprietà posta su una dorsale leggermente collinare, ove sono presenti varie soluzioni indipendenti e ville, ambo lati.DESCRIZIONELe immagini sono state realizzate, con nostra libera interpretazione, con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, ipotizzando varie tipologie di soluzioni, che potrebbero soddisfare le esigenze abitative.Rara opportunità immobiliare, per poter realizzare una soluzione in villa di oltre 150 mq, beneficiando di tutte le facilitazioni previste dal nuovo Piano Regionale.Su lotto di c.a. 1.000 mq, insiste una soluzione indipendente posta su due livelli, di c.a. 120 mq complessivi, che deve essere oggetto di demolizione e ricostruzione, al fine di consentire di realizzare una soluzione in villa con tecniche di costruzione adeguate ed innovative, con possibilità di posizionarla con maggiori distacchi, all'interno del lotto. STATO E FINITUREManufatto realizzato in blocco di tufo. La costruzione è avvenuta in vari tempi (ultimo titolo licenza di ampliamento del 1975). Lo stato dei luoghi fa propendere ad una demolizione e ricostruzione.L'intera area residenziale è servita da energia elettrica e gas di rete - La zona non è servita da acqua diretta, pertanto dovrà essere realizzato un pozzo artesiano (è in corso la stesura di un preventivo).SPAZI ESTERNIIl lotto, essendo di ridotte dimensioni ed essendo leggermente collinare, risulta essere di facile gestione.UTILIZZO E POTENZIALITA'In relazione alle potenzialità di sviluppo, nonché alla vicinanza sia con le principali arterie di comunicazioni, che con il centro di Anagni, la soluzione risulta essere un'ottima opportunità per coloro che intendono realizzare una proprietà in base alle proprie esigenze e gusti.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it