Villa in vendita in via Santo Stefano a Anguillara Sabazia

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VILLA SINGOLA IN VENDITA CON PARCO PRIVATO-CENTRO ANGUILLARA

Proponiamo in vendita Villa esclusiva in posizione centrale e dominate ad Anguillara Sabazia, precisamente in via Santo Stefano, con vista lago e immersa in un magnifico parco privato di circa 2.690 mq.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e ricopre una superficie interna lorda di 459 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno situato al piano terra ed uno al piano primo.
Entrambe le unità abitative sono caratterizzate da ambienti spaziosi e luminosi e sono composte da: grande salotto di circa 40 mq, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi.
L’appartamento al piano terra offre l’accesso dalla zona living ad una comoda aerea porticata, con vista sul giardino.
L’immobile situato al piano secondo gode di un ampio terrazzo di 40 mq con vista suggestiva sul lago di Bracciano.
Al piano seconda è situata una zona soffitta di 50 mq con accesso diretto ad un’area terrazzata di 100 mq.
Circondata dal verde e caratterizzata da grande privacy, la villa gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma garantendo al tempo stesso tranquillità, privacy e panorami suggestivi sul lago.
La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, gli ambienti ampi e luminosi si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione, valorizzandone il fascino della proprietà e il contesto esclusivo in cui è inserita.
L’immobile è facilmente frazionabile in sei unità abitative e può diventare una piccola palazzina dotata di giardini privati e posti auto assegnati.
Completa la proprietà un ampio parco privato di 2.690 mq perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. E’ presente inoltre un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità, utile come fonte idrica per l’irrigazione del giardino.
Soluzione ideale per 2 o più nuclei familiari.
Distanze da principali punti di interesse:

Lago di Bracciano: 3 minuti in auto (500 metri)
Scuola materna e elementare: 2 minuti in auto (300 metri)
"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita.
Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici."
Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione.

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