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Villa in vendita in VIA MAGENTA 1 a Anzio

€ 460.000,00
prezzo di vendita
10
locali
4
bagni
450
mq
ANZIO – MIGLIORAMENTO
A4296s

Proponiamo in vendita villa unifamiliare in buono stato, edificata negli anni ’90, situata in posizione strategica, comoda per raggiungere i centri cittadini e tutti i principali servizi.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono privacy e tranquillità.

Il piazzale mattonato d’ingresso consente il parcheggio di almeno quattro autovetture ed è dotato di accesso sia carrabile che pedonale.

Piano rialzato :
Veranda coperta di circa 40 mq, ingresso, ampio salone doppio con stanza/studio, cucina abitabile con camino e accesso a veranda retrostante coperta di circa 25 mq, camera per ospiti, bagno padronale con vasca; Pavimentazione in marmo

Piano primo:
Scala con gradini in marmo e corrimano in legno, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato,
due camerette, ulteriore cameretta predisposta per eventuale seconda cucina, Bagno con vasca; Parquet nel disimpegno e in due camere

Sala hobby (piano seminterrato):
Accessibile sia tramite scala interna collegata al salone, sia dall’esterno tramite garage. Ampia sala doppia, cucina, camera, bagno con doccia, garage - accesso tramite rampa con basculante elettrica - ampio per due auto, biciclette o motorini, zona lavanderia, due cantine, collegamento diretto con la sala hobby.

Dotazioni e impianti:
Riscaldamento autonomo a metano, due aeratori caldo/freddo (salone e camera matrimoniale), impianto elettrico sfilabile, interfono interno tra i piani, impianto di filodiffusione stereo.

L’immobile, è facilmente divisibile in 3 unità è in buono stato manutentivo, ma non ha mai subito ristrutturazioni, rappresentando quindi un’ottima opportunità di valorizzazione e personalizzazione.
cl.energ G ipe 170
A4296s

Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui:
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RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4862152
DATA ANNUNCIO
31 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
450 m²
locali
10
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione discreto taverna
Costi
€ 460.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1990
Classe energetica G 170 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4862152

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