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Villa in vendita in via delle pellizzine 5 a Arconate

€ 237.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE O COME AMPIA ABITAZIONE UNIFAMILIARE LIBERA DA FINE 2028!
ATTENZIONE: l'immobile sarà disponibile e libero da fine 2028. Si invita a prendere visione di questa importante informazione prima di richiedere ulteriori dettagli o fissare eventuali appuntamenti.

Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per chi sogna di realizzare una prestigiosa villa unifamiliare dagli ampi spazi abitativi.
La proprietà è attualmente composta da due appartamenti di tre locali e servizi, posti rispettivamente al piano terra e al piano primo, entrambi composti da:
cucina abitabile;
soggiorno;
due camere da letto;
bagno.
L'attuale configurazione rende l'immobile particolarmente interessante per due famiglie grazie alla presenza di accessi pedonali indipendenti alle due abitazioni. Gli impianti e l'accesso carraio e pedonale dalla strada risultano invece comuni.
Oltre alla destinazione bifamiliare, la villa offre un'interessante opportunità di trasformazione in una grande abitazione unifamiliare. Grazie alla distribuzione degli spazi, è infatti possibile progettare una moderna zona giorno al piano terra, con ampio soggiorno, cucina e ambienti dedicati alla convivialità, riservando il piano primo alla zona notte e agli eventuali studi o locali hobby, ottenendo così una villa indipendente dalle generose metrature, difficile da reperire sul mercato.
L'appartamento al piano terra necessita di una completa ristrutturazione, consentendo una personalizzazione totale degli ambienti. L'appartamento al piano primo si presenta invece in discrete condizioni manutentive ed è attualmente abitato dagli attuali proprietari.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio ideale per chi ama vivere l'esterno, creare aree relax, zone dedicate ai bambini oppure valorizzare ulteriormente l'immobile con soluzioni paesaggistiche personalizzate.
Completano la proprietà:
ampia cantina;
spazioso box doppio in larghezza;
generosa area esterna privata.
Una proposta immobiliare che unisce indipendenza, spazi, versatilità e importanti possibilità di valorizzazione futura, ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una proprietà dalle molteplici possibilità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Via Pellizzine

DATA ANNUNCIO

1 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²