Villa in vendita in Via dei Cedri, 3 00040 Tor San Lorenzo RM, Italia - Ardea (RM) a Ardea

Villino a schiera al piano terra con corte esclusiva ampia, ideale per chi cerca una casa con giardino vicino al mare. Opportunità in asta giudiziaria a Tor San Lorenzo (Ardea).

Caratteristiche principali:
- Tipologia: villino a schiera (interno 2) al piano terra
- Superficie lorda abitativa: ~75 mq; superficie convenzionale: 79,23 mq
- Distribuzione: soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio
- Altezza interna: 2,90 m
- Stato: buono/discreto, finiture semplici, pavimenti in piastrelle
- Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio; impianto elettrico sottotraccia 220 V
- Pertinenze: corti esclusive per complessivi ~397 mq; portico reale 30,40 mq (di cui 18,75 mq sanabili)
- Note urbanistiche: portico in parte sanabile; piccolo ripostiglio esterno e wc realizzati senza titolo non sanabili e soggetti a demolizione
- Occupazione: immobile attualmente abitato dall’esecutata
- Vendita non soggetta ad IVA
- Prezzo base d’asta indicativo: € 195.000,00 (vedi perizia)
- Classe energetica: non indicata nella perizia

Contesto: ubicato in zona residenziale consolidata di Tor San Lorenzo, ben collegato e vicino al litorale, adatto sia come residenza sia come casa vacanza con ampi spazi esterni.

Per informazioni e visite telefoniche o via email, siamo a disposizione.

CHI SIAMO
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