Villa in vendita in VIA san carlo a Arona

Villa d'Epoca nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago!
Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato.

Edificata nel 1878, la Dimora e' circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell 'intero centro storico aronese ..
Il tutto e' inserito nel piu' ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello .
L'immobile e' posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa .
Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno , veranda antica (in legno , ferro e vetro ). L'ampia scala di accesso ai piani non e' quella originale ma e' stata modificata negli anni '60 .
La zona notte si compone da un disimpegno , tre camere da letto con parquet originale in larice . La camera padronale e' dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d'epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala.
Al secondo ed ultimo piano e' stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso , cucina , soggiorno , due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico .
Nella parte piu' alta del parco e' stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale , completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche .
Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu' estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento .
Piante ad alto fusto ( conifere ) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza.

Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale.

REAL ESTATE MILLENNIUM
www.lagomaggiorehouse.it
cell: 3488876200 tel: 0322240482
Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente!
Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Boutiques, ristoranti, bar e Fiere!
Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze!

Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia.