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Villa in vendita in Via Calvarina 38 a Arzignano

€ 695.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

489

Arzignano - San Zeno

Siete una famiglia e state cercando una residenza privata o di rappresentanza fuori dal centro, con spazi ampi, portico vivibile, giardino per animali, che valorizzi la vostra privacy, panoramicità e comfort ?

Prezzo € 695.000
CLASSE EN. D
CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli.

Un contesto sicuro e immerso nella natura, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi.
Una villa pronta per essere vissuta senza lavori, con aree pensate per la convivialità.
Con 13.400 mq di terreno ben tenuto e piantumato ad olivi. La tua villa di campagna tra le colline vicentine, a meno di un’ora da Verona e dal Lago di Garda. Un rifugio elegante e autentico perfetto per vivere.

VILLA internamente così composta:

AL PIANO TERRA
- cucina open e soggiorno separato di 100 mq
- 2 bagni
- lavanderia molto grande
- cantina e centrale termica

PIANO PRIMO
- Camera padronale con bagno e cabina armadio con accesso su terrazzo da 130 mq
- 2 camere doppie con bagno per ciascuna camera
- studio ampio che potrebbe essere altra camera

GARAGE di mq 61
PORTICO con soppalco di mq 123 ora a destinazione agricola con impianti già eseguiti. Possibilità di comunicazione tra la casa principale e il portico.

La villa è già pronta per abitare.

DOTAZIONI
- Muratura con doppio muro e isolante lana di roccia
- Impianto GLPL a pavimento
- 5 portoncini blindati
- Serramenti in legno
- Aria condizionata sia pT che p1
- Predisposizione allarme
- Oscuri e zanzariere
- Inferiate
- Travatura a vista al piano 1 nelle camere
- Portone Sezionale per il garage
- Cancello in ferro battuto per accedere alla proprietà
- Vasca di raccolta per acqua piovana per irrigare il terreno
- Irrigazione giardino
- illuminazione esterna
- Stufa a pellets
- Camino e forno pizza

Prezzo €695.000
Mq commerciali 489
Valore al mq €1.421

Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e
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Rif. RA7102

REAGENCY
0444.602382
info@reagencyitalia.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4643406

DATA ANNUNCIO

23 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

489 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl antifurto taverna

Costi

€ 695.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica D 99.87 kWh/m2anno

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