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Villa in vendita in Contrada Gisira 2/A a Augusta

€ 299.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Splendida Villa Indipendente a Brucoli – Residence GisiraA Brucoli, di fronte al celebre Mangia's ex Villaggio Valtur, immersa nel verde del rinomato Residence Gisira, proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga eleganza, privacy e comfort moderni, a pochi passi dal lungomare e dal porticciolo. La proprietà gode di un accesso privato al mare, situato a soli 500 metri, perfetto per chi ama il mare senza rinunciare alla tranquillità di casa propria.La villa si sviluppa su 110 mq di superficie interna e si apre su un giardino di 1.500 mq, completamente curato e arricchito da una splendida piscina che diventa il cuore della vita all’aperto. È possibile estendere i contratti di manutenzione del verde e della piscina, per vivere la proprietà senza pensieri. L’ingresso carrabile e pedonale privato, con area esterna per parcheggio, garantisce comodità e riservatezza.Ogni dettaglio riflette la cura e la qualità: la villa è completamente arredata con mobili di pregio, gli spazi esterni sono arredati con eleganza, mentre impianto fotovoltaico, boiler per acqua calda, antifurto e video sorveglianza offrono comfort e sicurezza all’avanguardia.Questa proprietà non è solo una casa da sogno: rappresenta un investimento straordinario. Perfetta come casa vacanze o per affitti brevi, garantisce un reddito dimostrabile e consistente, rendendola ideale anche per chi desidera un ritorno economico immediato.Un luogo dove il mare, il sole e la tranquillità si fondono, dove ogni giornata può trasformarsi in una vacanza, e dove il piacere di vivere si sposa con un’opportunità di investimento concreta.???? Contattaci per scoprire questa villa unica e organizzare una visita esclusiva.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21039-39

DATA ANNUNCIO

11 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

136 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile impianto fotovoltaico adatto per studenti arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono nuova costruzione posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 299.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica C

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