ioaffitto.it TROVA casa. VIVI SEMPLICE.

Pubblica annuncio

Accedi

Nuovo

1/34

Immagine 1 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

2/34

Immagine 2 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

3/34

Immagine 3 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

4/34

Immagine 4 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

5/34

Immagine 5 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

6/34

Immagine 6 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

7/34

Immagine 7 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

8/34

Immagine 8 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

9/34

Immagine 9 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

10/34

Immagine 10 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

11/34

Immagine 11 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

12/34

Immagine 12 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

13/34

Immagine 13 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

14/34

Immagine 14 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

15/34

Immagine 15 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

16/34

Immagine 16 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

17/34

Immagine 17 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

18/34

Immagine 18 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

19/34

Immagine 19 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

20/34

Immagine 20 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

21/34

Immagine 21 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

22/34

Immagine 22 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

23/34

Immagine 23 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

24/34

Immagine 24 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

25/34

Immagine 25 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

26/34

Immagine 26 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

27/34

Immagine 27 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

28/34

Immagine 28 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

29/34

Immagine 29 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

30/34

Immagine 30 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

31/34

Immagine 31 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

32/34

Immagine 32 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

33/34

Immagine 33 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

34/34

Immagine 34 di Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

34 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in Via Della Spiaggia a Augusta

€ 160.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Villino con dependance a 50 metri dal mare Opportunità unica a pochi passi dalla spiaggia
Se stai cercando un villino con dependance a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta unoccasione rara per posizione, metratura e potenzialità di reddito. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, il villino unisce privacy, comfort abitativo e possibilità di rendita grazie alla dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi.

Caratteristiche principali dellimmobile
Superficie interna: circa 110 mq distribuiti su 6 vani e mezzo
Camere: 2, di cui una matrimoniale
Bagni: 2 (doppio servizio)
Cucina abitabile: ampia e luminosa, ideale per la vita familiare
Infissi: in PVC, garantiscono isolamento termico e acustico
Anno di costruzione: 1967

Spazi esterni e terreno
La proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 500 mq, perfetto per:
Giardino e area relax
Cene allaperto e momenti conviviali
Possibile zona solarium o piscina fuori terra

La veranda recentemente pavimentata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per vivere lesterno in ogni stagione.

Dependance indipendente con reddito garantito
La dependance separata è composta da:
Camera da letto
Cucina
Bagno
Climatizzatore

Attualmente viene affittata, offrendo una fonte di reddito immediata, oppure può ospitare familiari e amici garantendo totale privacy rispetto al villino principale.

Impianti e dotazioni
Termostufa collegata a termosifoni e termoarredo
Predisposizione per boiler e pannello solare
Tetto pavimentato con guaina
Pozzo privato con acqua potabile (costo circa 205 ogni sei mesi), per autonomia e risparmio

Perché scegliere questo villino
Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Grazie a:

Posizione strategica a soli 50 metri dal mare
Ampi spazi interni e esterni
Dependance indipendente già utilizzata per affitti brevi
Autonomia impiantistica e risparmio energetico

Rappresenta una soluzione versatile e di alto potenziale, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto lanno o realizzare un investimento immobiliare redditizio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-2076

DATA ANNUNCIO

28 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

120 m²