Villa in vendita in Contrada Febo di Sotto a Augusta

Villetta con giardino a due passi dal mare, tra Augusta e Brucoli – Sicilia orientale

Immersa in una delle zone più suggestive e tranquille della costa siracusana, questa splendida villetta di 81 m², completamente ristrutturata di recente, rappresenta un'occasione unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e serenità immersa nel verde. L'immobile si trova a soli 2 km dal mare, in prossimità delle incantevoli baie della zona, in un contesto residenziale silenzioso e ideale per famiglie, coppie o chi desidera una seconda casa per le vacanze.

Gli interni sono moderni, curati nei minimi dettagli e arredati a capriccio, pronti per essere vissuti da subito senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: tre ampie camere da letto, un bagnocompleto e una cucina ben rifinita, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per accogliere ospiti con tutto il comfort necessario.

Un punto di forza assoluto di questa proprietà è il terreno di ben 1800 m² che la circonda: uno spazio esterno straordinario che offre infinite possibilità, dalla creazione di un giardino rigoglioso a un'area relax all'aperto, fino allo sfruttamento delle verande per godersi lunghe serate estive immersi nella quiete della campagna siciliana. La villetta verrà consegnata completamente piastrellata e mattonellata in tutta la sua superficie esterna, un dettaglio che unisce estetica e praticità, riducendo la manutenzione futura.

La posizione è strategica e rappresenta un valore aggiunto notevole: si trova a soli 10 minuti dal centro di Augusta, a 5 minuti da Brucoli, borgo marinaro noto per le sue calette cristalline, e a circa 30 minuti dall'aeroporto e da Siracusa, città patrimonio UNESCO ricca di storia, cultura e vita cittadina. Questa collocazione consente di vivere in totale tranquillità senza mai rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente servizi, spiagge, vita urbana e collegamenti aeroportuali.

Che si cerchi una prima casa, un investimento immobiliare o una residenza per le vacanze, questa villetta con terreno rappresenta una soluzione completa, versatile e situata in una delle zone più ambite della Sicilia orientale, tra mare, storia e natura.

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