Villa in vendita in Via Sant'Agostino a Avigliana
€ 640.000,00
prezzo di vendita
AVIGLIANA, Villa mono o bifamiliare di considerevole metratura situata in tranquilla e residenziale zona di Avigliana, a circa 1,4 km dal centro storico e 2 km dai laghi.
Dotata di ingresso indipendente e ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre esteso piano seminterrato, che comprende autorimessa e locali accessori, con accesso tramite cancello automatizzato.
All'esterno, lo spazioso giardino è valorizzato da un gradevole patio e da un apprezzabile porticato, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un grande terrazzo.
Presente inoltre una stufa a pellet canalizzata per il riscaldamento dell'intera abitazione, soluzione efficiente e orientata al contenimento dei consumi.
Realizzata nel 1990 con tecnica costruttiva e materiali di qualità, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composta:
Piano Terra (ca 125 mq) Quattro locali ben distribuiti, tra cui:
- ampio salone di circa 58 mq, con doppio accesso al giardino, elegante camino funzionante e stufa a pellet in ottime condizioni;
- cucina abitabile di 16 mq, luminosa e con accesso diretto al giardino;
- due spaziose camere da letto di 18 e 17 mq, caratterizzate da generose aperture finestrate;
- doppi servizi funzionali e ben mantenuti.
Piano Superiore (ca 120 mq) (collegato da scala interna, il livello superiore ospita un ampio sottotetto suddiviso in):
- grande area polifunzionale / sala giochi di 72 mq;
- tre vani;
- lavanderia;
- ripostiglio.
Dal vano scala si accede inoltre al grande terrazzo.
Piano Interrato:
- autorimessa di 120 mq;
- cantina di 20 mq;
- lavanderia di 11 mq.
SPESE ANNUE : EURO./anno 220,00 ca
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PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it
CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto
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CLASSE ENERGETICA: D 155,22 kWh/m2 a
