Villa in vendita a Avola

Proponiamo in vendita ad Avola, in contrada Palma, precisamente in Via Fangello, una villa indipendente di circa 120 mq, immersa in un terreno di circa 3.500 mq, impreziosito da alberi da frutto, ulivi e un curato giardino che regala privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura.La proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, sia sotto il profilo strutturale che impiantistico, con finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.L'abitazione si sviluppa su due livelli.Al piano terra, di circa 85 mq, troviamo un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto all'area esterna retrostante, dove è presente un pratico barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Completano il piano una camera da letto e un bagno.Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la mansarda, di circa 35 mq, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, perfetta per ospitare la zona notte o accogliere familiari e ospiti in totale privacy.Gli ampi spazi esterni, la ricca vegetazione e il contesto riservato rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle splendide spiagge di Avola, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, la villa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche.Si precisa che, per le specifiche caratteristiche della compravendita, l'immobile è destinato esclusivamente ad acquirenti che intendano procedere senza ricorso a mutuo ipotecario. Saremo lieti di fornire ogni ulteriore dettaglio in sede di appuntamento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Grimaldi Immobiliare SiracusaViale Scala Greca 405/d0931585347 o 3514729466 (anche whatapp)