Villa in vendita in Martello a Avola

In Contrada Bochini, nella zona di Avola, una proprietà immobiliare con una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile è composto da due fabbricati con una superficie totale di circa 96 mq, situati su un terreno terrazzato di circa 6500 mq.

Il primo fabbricato, disposto su due livelli, (ogni livello ha un proprio accesso esterno) è composto, al piano terra, da un'ampia camera con bagno e cucinino ed al primo piano da una camera con un'ampia terrazza, ideale per godere della splendida vista panoramica.

Salendo su un altro terrazzamento del terreno, si trova il secondo fabbricato, composto da una camera, un cucinino e un'ampia veranda esterna coperta.

Entrambi i fabbricati necessitano di qualche intervento di ristrutturazione, ma la vista panoramica, ammirabile da qualsiasi angolo della proprietà, rende l'immobile unico nel suo genere.

La posizione della proprietà è ideale per chi cerca pace e tranquillità nella vita di campagna, pur rimanendo vicino ai centri abitati. Il centro di Avola è a poco più di 4 km di distanza, mentre Noto si trova a soli 6 km. Entrambe le località sono autentiche gemme siciliane. Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, incanta con il suo eccezionale patrimonio barocco. Avola, d'altro canto, è nota per le sue meravigliose spiagge di sabbia e il mare cristallino, oltre al celebre vino Nero d'Avola. Queste città offrono una perfetta fusione di bellezze naturali e culturali, permettendo di vivere appieno la cultura e le tradizioni siciliane.

La vicinanza con il mare è un ulteriore punto di forza, con le spiagge raggiungibili in dieci minuti di macchina.
Inoltre, la proprietà è ben collegata a importanti punti di interesse naturali e culturali: la Riserva di Cavagrande è a circa 25 km, perfetta per escursioni e passeggiate nella natura, mentre la Riserva di Vendicari, a circa 20 km, offre spiagge incontaminate e una ricca fauna selvatica. La storica città di Siracusa è a circa 30 km, mentre Catania, facilmente raggiungibile anche per chi arriva in aereo, dista circa 65 km.

Questa proprietà, grazie alle sue caratteristiche uniche, si presta a diventare sia una residenza principale che una struttura turistico-ricettiva e vi è, inoltre, la possibilità di acquistare la proprietà adiacente, ampliando così lo spazio disponibile per realizzare una grande villa o una struttura ricettiva di maggiori dimensioni.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso immerso nella natura siciliana.

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CLASSE ENERGETICA: G