Villa in vendita in Via Brancolo a Bagnaria Arsa

In un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e concepita per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e moderni, grazie alla presenza di un ingresso indipendente anche al piano mansardato.

Al piano terra si accede tramite un atrio elegante che introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, perfettamente organizzata per la vita quotidiana.
Completano il livello due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con finiture attuali.
Al piano superiore, collegato ma accessibile anche da un secondo ingresso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da due stanze, un bagno completo e un comodo ripostiglio, perfetta per ospiti, figli adulti o per essere utilizzata come studio professionale.

L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha riguardato non solo l’estetica ma anche tutti gli impianti, con un’attenzione particolare all’efficienza energetica.
Sono stati installati serramenti di ultima generazione, serrande elettrificate, riscaldamento a pavimento e impianti di climatizzazione con pompa di calore, garantendo così un elevato comfort in ogni stagione.

Il cappotto termico realizzato su tutta la superficie dell’edificio consente una gestione intelligente dei consumi e pone l’immobile in Classe Energetica B.

Esternamente, la proprietà si completa con un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax o per attività all’aperto, e con un garage doppio che garantisce spazio e praticità anche per famiglie con più veicoli.
Il prezzo richiesto, recentemente ribassato, è pari a 275.000 euro, con possibilità di trattativa riservata. Una proposta di alto profilo, immediatamente disponibile, che unisce qualità costruttiva, indipendenza e valore nel tempo.

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