Villa in vendita a Basiglio

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Villino Monofamiliare in Bioedilizia + Box + Terreni, Basiglio (MI) — 305 mq commerciali + 5.190 mq terreni pertinenziali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.


Tipologia: Villino monofamiliare in Bioedilizia (tecnologia legno/X-LAM), al rustico — oggetto di intervento di demolizione, ristrutturazione e ampliamento non ultimato
Piani: T (piano terra) e 1° piano (piano primo)
Composizione piano terra (progetto): ampio soggiorno-cucina a doppia altezza, disimpegno, camera/studio, bagno, locale tecnico, box doppio, cantina
Composizione piano primo (progetto): due camere, due bagni, cabina armadio, due terrazzi
Superficie commerciale edificio residenziale (Corpo A): 305 mq
Box pertinenziale in corpo staccato (Corpo A.1): 30 mq commerciali — Cat. C/6
Ripostiglio pertinenziale in corpo staccato (Corpo A): 3 mq commerciali
Area cortilizia esterna (Corpo A.2): ~2.960 mq lordi, superficie commerciale 53,87 mq
Terreno pertinenziale Mapp. 164 (Corpo A.3): ~1.960 mq lordi
Terreno pertinenziale Mapp. 172 (Corpo A.4): ~3.230 mq lordi
Totale terreni pertinenziali: ~5.190 mq lordi
Categoria catastale principale: A/7 (Villini) — Sub. 1
Comune: Basiglio (MI), Via Don Silvio Coira s.n.c.
Zona: Margine sud-ovest del nucleo storico di Basiglio, adiacente a Milano 3 (Comprensorio Edilnord). Servizi primari nel centro storico, trasporti pubblici lungo Via Visconti/S.P. 122 (circa 250 mt). Tangenziale/autostrada a circa 5 km.
Accesso: da Via Don Silvio Coira tramite strada campestre gravata da servitù di accesso; accesso alternativo da Piazza Monsignor Rossi via Via Privata alle Vigne (cancello elettrocomandato)
Stato attuale: al rustico/grezzo, in stato di abbandono; nessun impianto ultimato; facciate esterne prive di serramenti


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
(Nota: trattasi di immobile non condominiale — la voce "pendenze condominiali" non si applica.)

Voce Importo
Prezzo base
€ 600.320,00
Offerta minima ammissibile
€ 450.240,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 45.024,00 (sul minimo)
Data asta
16 luglio 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta
15 luglio 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori di completamento. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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