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Immagine 1 di Villa in vendita in Via Alpini d'Italia 16 a Boca

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Villa in vendita in Via Alpini d'Italia 16 a Boca

€ 289.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Questa villa indipendente in vendita si trova a Boca ed è circondata da un ampio giardino privato di 1400 mq, dove natura, comfort e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Un luogo ideale per chi desidera un’abitazione elegante, efficiente e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro.
L'immobile si sviluppa unicamente su un livello e si compone di:
- soggiorno open space con cucina a vista
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- ampio terrazza
- portico

Questa villa è una vera oasi di tranquillità: pensata per accogliere, proteggere e offrire ogni giorno una sensazione di libertà. La zona giorno è il cuore pulsante della casa, con il soggiorno che si apre in continuità sulla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e perfettamente integrato. Le due camere da letto offrono spazi raccolti e silenziosi, ideali per il riposo e la privacy. All’esterno, il giardino di grandi dimensioni è un piccolo paradiso personale: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare pranzi e cene all’aperto. La piscina fuori terra aggiunge un tocco esclusivo, perfetto per le calde giornate estive.
Grazie al cappotto termico, all’impianto di allarme e al vespaio isolante, questa villa garantisce prestazioni energetiche efficienti, comfort abitativo in ogni stagione e una struttura solida e ben protetta nel tempo. La posizione è riservata ma comoda, in una delle zone più apprezzate di Boca: un contesto residenziale ben curato, immerso nel verde, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dall’equilibrio perfetto tra natura, qualità costruttiva e stile di vita. Questa villa non è solo una casa, ma il punto di partenza per una nuova storia. La tua. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4527192

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura in collina stato di manutenzione buono piscina antifurto taverna

Costi

€ 289.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A1 175.34 kWh/m2anno

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