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Villa in vendita in Via San Donato a Bologna

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

19952

Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Donato, Bologna! Proponiamo in vendita una straordinaria villa padronale d'epoca completamente ristrutturata di circa 1500 mq. Questa magnifica proprietà è caratterizzata da finiture eleganti e moderne ed è immersa in uno spettacolare parco privato di ben 19.552 metri quadri, dove la bellezza naturale si sposa perfettamente con l'eleganza architettonica della villa.

Un elemento distintivo di questa residenza incantevole è la splendida piscina moderna che arricchisce ulteriormente il paesaggio del parco. All'interno della villa troverai anche un rinomato ristorante di proprietà, rendendo questa struttura un investimento ideale non solo per il settore della ristorazione ma anche per altre attività commerciali variegate.

Questa è l'unica proprietà esistente con queste caratteristiche nella zona; offre sei stanze affrescate distribuite su due piani, arricchite da sale storiche e ingressi che raccontano la storia del luogo. Per gli amanti dello sport e del relax all'aperto sono presenti due campi da tennis in terra rossa dotati di coperture per la stagione invernale, una Club House completa di spogliatoi e una piscina esterna incastonata tra le meraviglie naturali del parco.

In aggiunta alla splendida residenza principale, c'è una struttura esterna di 200 metri quadri utilizzabile per feste o ricevimenti. Il campo da calcio a sette offre ulteriori possibilità ricreative ed ha la potenzialità di essere trasformato in altre destinazioni commerciali o private.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4833508

DATA ANNUNCIO

29 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

19952 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica nuova costruzione piscina immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

Non specificato

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica B 204.54 kWh/m2anno

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