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Villa in vendita in Via Alba 45 a Bordighera

€ 379.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

203

Rif. 23819 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione esclusiva e panoramica, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge, una raffinata porzione di villa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, si distingue per gli ampi spazi luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Al primo piano si sviluppa un secondo soggiorno con cucina a vista, perfetto come spazio relax o per accogliere ospiti, valorizzato da un balcone con vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio privata. È inoltre possibile collegare internamente il piano terra e il primo piano mediante la realizzazione di una scala nella cameretta, soluzione che renderebbe l’abitazione ancora più funzionale e armoniosa. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà una spaziosa cantina e ben 8 comodi posti auto. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianti moderni e caratterizzato da un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Una soluzione unica e rara, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di qualità in una delle località più affascinanti della Riviera.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

23819

DATA ANNUNCIO

26 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

203 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile cantina impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma cucina angolo cottura posto auto terrazzo disponibile cabina armadio

Costi

€ 379.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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