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Villa in vendita in Via Olmata Tre cancelli a Bracciano

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

330

In una delle cornici più suggestive del Lazio, dove le acque del Lago di Bracciano accarezzano le storie di antichi borghi, si nasconde un capitolo di vita che aspetta di essere scritto in una splendida Villa. La Domus Group Immobiliare vi invita a scoprire una raffinata dimora di 330 mq, articolata in un gioco di livelli (volendo anche indipendenti), dove il piano terra abbraccia la mansarda e la taverna si proclama regno a sé, una proprietà dove la flessibilità incontra l'eleganza e l'armonia della natura.

Attraversate il cancello pedonale e il carrabile e scoprite una splendida villa che può anche dividersi armoniosamente in due dimore: una maestosa abitazione che si estende dal piano terra fino alla mansarda, ed un confortevole appartamento nella taverna. Entrambi gli spazi esprimono il calore di un focolare: al piano terra, un termo camino è il fulcro di incontri e racconti, mentre nella taverna, un secondo camino promette serate avvolgenti in compagnia.

Il piano terra e la mansarda, insieme, formano una porzione di 220 mq, un abbraccio di spazio che culmina in un terrazzo di 11 mq che consente ulteriori possibilità all’aperto. La taverna invece con la sua cucina propria e l'accesso indipendente, si offre come un eventuale appartamento di 110 mq, un rifugio per gli ospiti o come una possibile soluzione abitativa completa di tutti i comfort moderni.

Ogni mattina, le finestre e le porte finestre si aprono al giardino, dove due verande invitano a iniziare la giornata ammirando la natura. Il verde di questa casa è una cornice vivente, un giardino privato di 300 mq è un invito a vivere all'aperto, con una piscina incantevole dotata di luci notturne, gazebo e barbecue pronti per i vostri eventi in compagnia. La proprietà include anche una zona relax e cinque palme imponenti che aggiungono un tocco di natura esotica e distinta.

La villa ospita anche due posti auto scoperti, posizionati accanto ad una cantina pavimentata. Le dotazioni di sicurezza /comfort come grate, infissi in doppio vetro, e un sistema di allarme su ogni piano, sono ulteriori garanzie di serenità.

All’interno troviamo pavimenti di pregio (gres, parquet e marmo peperino), climatizzatori nella mansarda e un impianto home theater in entrambi i saloni che danno vita a un ambiente dove tecnologia e design si sposano alla perfezione. E se lo desideri, la villa può essere tua, con o senza il mobilio di stile moderno che ne enfatizza l'eleganza.

Questa villa rappresenta una tela per dipingere i vostri giorni, con spazi flessibili che possono adattarsi alla vostra storia.
La Domus Group Immobiliare vi invita a scoprire e scrivere il prossimo capitolo della vostra vita in questa casa dei sogni, dove ogni angolo racconta di potenzialità e promesse di felicità.

Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.

Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

www.domusgrouproma.com
www.frimm.com/sito/44146/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3510265

DATA ANNUNCIO

22 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

330 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica piscina taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2008

Classe energetica G

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