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Villa in vendita in Via Giacomo Scalini a Brunate

€ 4.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1300

Classe energetica: G - Esclusiva proprietà in vendita in posizione panoramica sul Lago di Como

Situata in posizione sopraelevata, a pochi passi dal centro di Brunate, questa magnifica villa storica fu edificata nel 1892 per i Conti Crespi di Vaprio d'Adda. Capolavoro architettonico tra i primi esempi di stile pre-liberty nell'area, la proprietà si estende per un totale di 1.300 mq, immersa in un incantevole parco di 1,6 ettari arricchito da maestosi faggi centenari e piante pregiate.
Oggetto di interventi di restauro conservativo nel 2002 e più recentemente tra il 2019 e il 2022, la dimora ha preservato intatti i suoi materiali originali, valorizzando il fascino d'epoca in perfetta armonia con comfort moderni.

La proprietà comprende:
Villa padronale (500 mq), disposta su quattro livelli.Dépendance (320 mq), perfetta per ospiti o personale di servizio.Portineria (150 mq su due livelli), ideale per la gestione della tenuta.Antica Limonaia ristrutturata (70 mq).Torre caratteristica sviluppata su tre piani.Serra con orto, un rustico da recuperare come abitazione e una grande autorimessa.
Nella parte alta del giardino, la splendida piscina panoramica in pietra naturale, riscaldata e servita da un'area bar, crea un'oasi di relax. Completano la proprietà una zona parcheggio con copertura in vetro amovibile e un'eccellente viabilità interna grazie a vialetti pedonali che attraversano l'intero parco.

Gli ingressi sono molteplici: due accessi carrai automatizzati e cinque ingressi pedonali dislocati su tutti i lati della tenuta.

Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-144

DATA ANNUNCIO

18 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

1300 m²