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1 planimetria

Villa in vendita in Via Borgo a Buggiano 15/A a Buggiano

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Rif. annuncio B.15

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita questa splendida Villa recentemente ristrutturata e in TRIPLA Classe A, a basso impatto energetico, immersa in un ampio parco privato con vista mozzafiato sull'antica Villa Bellavista. Situata in una zona tranquilla e riservata nella prima periferia di Borgo a Buggiano, questa proprietà offre il massimo della comodità: i servizi principali sono raggiungibili a piedi, mentre la quiete e il panorama sono garantiti dalla posizione privilegiata.
Recentemente ristrutturata con tecnologie all'avanguardia, la villa presenta un'architettura moderna e funzionale, dotata di tutti i comfort: tetto coibentato e completamente nuovo, cappotto termico alla facciata, impianto fotovoltaico con accumulo fino a 10 kW, caldaia a condensazione con valvole di interscambio, climatizzatori in ogni ambiente, camino nel soggiorno e impianto elettrico completamente rinnovato.
Disposta su un unico livello, l'abitazione principale è accessibile anche tramite rampa per disabili e include un comodo ascensore che collega il piano terra, la mansarda e il seminterrato, dove è stato realizzato un appartamento comunicante ma autonomo, ideale per ospiti o famiglia numerosa.
Lingresso principale si apre su una spaziosa veranda, perfetta per aperitivi e momenti di relax allaperto. Un ampio corridoio introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, tutti rifiniti con cura e attenzione ai dettagli.
Al piano seminterrato si trova una grande zona taverna, con camino a vista e accesso diretto al meraviglioso giardino, ricco di piante, spazi verdi e una splendida piscina. Qui sono presenti anche un disimpegno, un vano dispensa e un ripostiglio, oltre a tre camere, una delle quali con cabina armadio, e un elegante bagno con vasca idromassaggio. Il pergolato in legno offre unarea ideale per vivere allaperto durante le stagioni più calde.
Al grezzo il piano mansarda, già predisposto con impianti completi, permette di realizzare un ulteriore appartamento indipendente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: residenza per più famiglie, soluzione B&B o affittacamere.
La vista panoramica, il parco circostante e il passo carrabile con parcheggio privato e cancello automatizzato sono i dettagli che rendono questa proprietà unica nel suo genere. Un vero gioiello per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità, con spazi ampi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi.

Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0572/1750053 oppure via WhatsApp al 370 1606754. In alternativa, visita il nostro sito web: https://ilborgoagenziaimmobiliare.it/

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VENDITA B.15

DATA ANNUNCIO

21 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali vasca da bagno soffitta / mansarda cantina accesso per disabili camino non arredato giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore posto auto assente videocitofono

Costi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1976

Stato

Ottime

Classe energetica A3

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