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Villa in vendita in Via Badiale a Calvagese Della Riviera

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

190

Rif: NC-052-72 - TIGNALE - IN ESCLUSIVA - In zona tranquilla e panoramica, villetta singola con ampio giardino privato e garage di proprietà comoda ai servizi. Parziale vista lago.

La casa si trova nei pressi del centro storico dellafrazione di Gardola nal comune di Tignale.
La costruzione della casa è anni 70 ed è stata nel tempo riqualificata, è stato rifatto il tetto circa 20 anni fa, sono stati sostituiti i serramenti, l'impianto elettrico ed il bagno sono stati complatemente rifatti e la caldaiaè stata sostituita da un paio di anni.
I principali servizi come farmacia, botteghe, negozi,fermata dei mezzi pubblici, banca,posta supermercato e strutture spostive si trovano a poche decine di metri dall'abitazione e sono tranquillamente raggiungibili a piedi.
La zona in cui è situato l'immobile è molto comoda e tranquilla, lontano dalla strada principale e dal traffico.
La casa è idelae sia come abitazione principale che come seconda casa ma anche per chi avesseun idea di investimento per l'affitto turistico.
Il grande giardino che circonda l'immobile è ideale per chi cerca relax lontano dai rumori del traffico cittadino.
L'abitazione è una casa singola completamente indipendente ed è così composta:al piano terra c'è l'ingresso dove trovo un soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali ed un servizio. Una scala interna porta poi alla mansarda grande come il piano terra con la predisposizione per un secondo servizio. Al piano semi-interrato, sempre collegata con la scala interna c'èuna cantina di 16mq.
Uscendodall'abitazione c'è un grazioso porticato ideale per cene all'aperto nel periodo estivo ed un grande giardino di circa 550mq dove è possibile fare una piscina ed ulterioriposti auto all'interno della proprietà grazie ad un secondo accesso privato.
Completa la proprietà un garage di circa 30mq. La casa ha una parziale vista lago ed una gradevolevista sulle montagne circostanti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091052-72

DATA ANNUNCIO

25 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

190 m²