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Villa in vendita a Camaiore

€ 775.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Oasi di Charme sulle Colline di Camaiore: Eleganza, Natura e Vista Mare
Se sognate una dimora dove il lusso della modernità incontra l'autenticità del paesaggio toscano, questa villa finemente ristrutturata è il vostro angolo di paradiso. Situata in una posizione privilegiata e riservata, la proprietà è un inno al benessere, immersa nel verde rigoglioso delle colline camaioresi con uno sguardo che spazia dai rilievi fino all'azzurro del mare.

La villa è stata oggetto di un restauro sapiente che ha saputo valorizzare i materiali della tradizione senza rinunciare al massimo comfort tecnologico:

Un ampio living luminoso, caratterizzato da un bellissimo camino che funge da cuore pulsante della casa.

Pavimenti radianti con sistema di riscaldamento a pavimento.

Nella zona notte troviamo un bellissimo parquet, due camere matrimoniali eleganti e una camera singola accogliente, un bagno rifinito con cura, dotato di doccia e finestra. La disposizione attuale permette la facile realizzazione di un secondo bagno.

L’Esterno: Un Parco Privato da Vivere

La villa è circondata da un terreno meraviglioso, raro per la sua conformazione:
Ampie zone pianeggianti (introvabili in collina!) coltivate con alberi da frutto e ulivi secolari.
Una splendida piscina per i pomeriggi estivi e una zona aperitivi dedicata, perfetta per accogliere gli ospiti al tramonto.
Zona forno esterna attrezzata per cene indimenticabili all'aperto.

Una piccola cappella privata all'interno della proprietà, un gioiello architettonico trasformabile in una suggestiva dependance per gli ospiti o studio creativo.

La proprietà è stata pensata per essere vissuta in ogni angolo: su tutto il terreno sono già stati predisposti punti luce e acqua, facilitando l'installazione di un impianto di illuminazione scenografica e un sistema di irrigazione capillare.

È la soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa della Versilia. Una proprietà "chiavi in mano", dove ogni dettaglio parla di qualità e amore per il territorio.

Località: Colline di Camaiore (LU)

Prezzo: € 775.000

Caratteristiche: Vista mare, piscina, terreno pianeggiante, riscaldamento a pavimento.

Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla magia di questo luogo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1410007/2034/EC30

DATA ANNUNCIO

30 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

nd° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

arredata

Costi

€ 775.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2006

Stato

ottimo

Classe energetica NON DISPONIBILE

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