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Villa in vendita in via vittorio emanuele a Cancello Ed Arnone

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Proponiamo in vendita unelegante unità abitativa indipendente, sviluppata su cinque livelli, con una superficie di circa 50 mq per piano, per un totale di 200 mq coperti, oltre a terrazzo panoramico.
Limmobile è ubicato in posizione strategica, sulla strada principale che collega Parete a Giugliano, con doppio accesso: il principale da Via Vittorio Emanuele e un secondo ingresso da Via Fratelli Cervi, che ne valorizzano la versatilità e laccessibilità.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Seminterrato:
Ampia taverna, ideale come ambiente conviviale o spazio multifunzionale.
Piano Terra:
Adatto alluso come archivio, deposito o autorimessa (box auto), grazie al doppio ingresso carrabile. Dotato di bagno e arredo fisso, rappresenta una soluzione flessibile per attività professionali o esigenze logistiche.
Primo Piano:
Luminosa zona giorno open space con camino, bagno e balcone affacciato su Via Vittorio Emanuele; finestre su Via Fratelli Cervi garantiscono ulteriore luce naturale.
Secondo Piano:
Disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone su Via Vittorio Emanuele e finestre su Via Fratelli Cervi.
Terzo Piano:
Disimpegno e ampio terrazzo coperto con vista panoramica. È già stato ottenuto il permesso per la realizzazione di un ulteriore piano coperto (circa 50 mq), con finestre e balconi speculari ai piani inferiori.
Dotazioni e finiture:
Immobile completamente ristrutturato
Videocitofono
Impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente
Illuminazione esterna smart, gestibile da remoto tramite Wi-Fi
Impianto di rete LAN presente su ogni piano

RIFERIMENTO ANNUNCIO

vittorio emanuele parete

DATA ANNUNCIO

30 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²