Villa in vendita in Cavasecca a Canicattini Bagni

Un autentico rifugio nella campagna siciliana, tra ulivi secolari, natura incontaminata e grandi opportunità di sviluppo, a soli 10 km da Siracusa.Immobiliare Casa propone in vendita Il Casalino, una suggestiva proprietà immersa nella campagna siracusana, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più autentica o sviluppare un progetto immobiliare di prestigio.La proprietà si trova lungo la Strada Mare-Monti, in una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Siracusa, il mare e le principali località turistiche della Sicilia orientale.Il terreno si estende per circa 16.000 mq, con cubatura agricola, ed ospita un caratteristico fabbricato rurale di circa 75 mq, circondato da splendidi ulivi secolari che producono da anni olio di qualità.L'atmosfera è quella tipica della campagna siciliana: sole, silenzio, profumi mediterranei e panorami aperti rendono questa proprietà un luogo ideale sia come residenza privata sia come investimento.Caratteristiche principaliLocalità: Siracusa – Strada Mare-MontiTerreno di circa 16.000 mqCubatura agricolaFabbricato rurale di 75 mqUliveto secolare produttivoOttima esposizioneAccesso diretto dalla stradaAmpio parcheggio naturaleContesto riservatoA soli 10 km da SiracusaPerché acquistare questa proprietàPosizione strategica tra città e mareOttimo investimento immobiliareAmpio terreno utilizzabileContesto naturale di grande fascinoPossibilità di realizzare una villa esclusivaIdeale per attività ricettive o agricoleZona in continua crescita.Ideale perVilla privataCountry House, Agriturismo, Turismo rurale,Produzione di olioInvestimento immobiliare, Casa vacanze,Residenza di campagnaDistanze:Siracusa: 10 kmOrtigia: circa 15 minutiAutostrada: pochi minutiSpiagge della costa siracusana: circa 15 minutiAeroporto di Catania: circa 50 minutiNoto: circa 30 minutiPrezzo Nuovo Ribassato a: €78.000Una straordinaria opportunità per acquistare una proprietà dal grande fascino ad un prezzo estremamente competitivo.ContattiImmobiliare CasaTel. 0931 461760Riferimento IA4882Immobiliare Casa opera da oltre 40 anni nel mercato immobiliare di Siracusa e della Sicilia orientale, offrendo immobili selezionati nelle zone più richieste come Ortigia, Noto, Fontane Bianche, Plemmirio, Fanusa, Avola, Palazzolo Acreide, Floridia e Taormina.