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Villa in vendita a Capannori

€ 470.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

240

N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità.
Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico.
Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati.
I Punti di Forza:
• Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino.
• Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente).
• Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
• Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane.
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Distribuzione degli Spazi
Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile.
• Ampio salone open-space con angolo cottura e camino.
• Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato).
• Secondo bagno principale con doccia e vasca.
• Comodo locale lavanderia.
Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico).
• Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile.
• Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola).
• Bagno finestrato con doccia.
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Esterni e Pertinenze
La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1408894/1299/E101M

DATA ANNUNCIO

22 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

240 m²

locali

PIANO

nd° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

Costi

€ 470.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

discreto

Classe energetica G 160 kwm2

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