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Villa in vendita a Capraia E Limite

€ 460.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
170
mq
CERCHI UNA VILLA A LIMITE?

Non esistono più le case di una volta, quelle di grandi metrature capaci di ospitare una famiglia o anche due. Quelle costruite su misura per coloro che l'abiteranno...
Questa villetta libera su 4 lati è un immobile raro per il mercato, chiamaci per scoprirla subito insieme a noi!
Questo allora devi proprio vederlo!

LIBERA SU 4 LATII
INDIPENDENTE
GIARDINO
A LIMITE
GARAGE

Un immobile versatile, per uno o più nuclei familiari. Esiste la possibilità, grazie alle grandi metrature, di suddividere l'immobile in due o tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, giardino e locali accessori.

GLI SPAZI:
La superficie netta è di circa 170 mq.
La superficie commerciale è di circa 447 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1029,08 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino su 4 lati di circa 600 mq
- Garage internamente collegato
- Locali di sgombero utilizzabili come taverna, lavanderia, cantina
- Orto di circa 30 mq
Al piano primo:
- Soggiorno doppio con accesso al balcone
- Cucina angolo cottura
- Sala pranzo
- Bagno 1
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2 con bagno in camera
- Camera matrimoniale 3
- Cameretta
- Bagno 2
Al piano secondo:
- Mansarda con accesso a balcone

IL CONTESTO:
La Villa si trova nel comuni di Capraia e Limite.
Contento signorile caratterizzato da Villette indipendenti.
Situato su stradavi soli residenti senza sfondo.

ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno e vetro con avvolgibili. Utenze autonome.
Riscaldamento a metano con radiatori.

MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un ammodernamento.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una Villa a Limite
... a chi cerca una Villa per la famiglia
... a chi cerca una Villa con giardino
... a chi cerca una Villa da frazionare in più appartamenti più piccoli

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) LIBERA SU 4 LATI
3) NEL COMUNE DI CAPRAIA E LIMITE
4) INDIPENDENTE
5) POSSIBILE FRAZIONAMENTO

Difficilmente troverai qualcosa di più interessante! Chiamaci subito!

Euro 460.000 TRATTABILI
(Rif. 9638)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1344373/16/9638
DATA ANNUNCIO
12 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
170 m²
locali
8
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato
Costi
€ 460.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1960
Stato
buono
Classe energetica G 126 kwm2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1344373
Riferimento immobile: 1344373/16/9638
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