Villa in vendita in CONTRADA CIAULI a Castellammare Del Golfo

INCANTEVOLE PROPRIETA' COMPOSTA DA SPLENDIDO CASALE CON PISCINA E 6 VILLETTE

La proprietà si trova a Contrada Ciauli, Scopello, uno dei gioielli della costa siciliana, a pochi metri dal mare, in posizione privilegiata e predominante poichè a pochi passi da Castellammare del golfo, a pochi minuti dal celebre borgo storico di Scopello, molto vicina alla Riserva Naturale dello Zingaro, a San Vito Lo Capo, al Parco Archeologico di Segesta, ed a soli 35 minuti dall'aeroporto di Palermo e 50 minuti da quello di Trapani. Una posizione strategica che combina quiete, natura, mare e forte attrattiva turistica. Il complesso si sviluppa all’interno di un ampio terreno privato e comprende: Casale principale stile tradizionale adibito a spazi comuni e servizi dell’hotel. Sei villette indipendenti perfettamente integrate nel paesaggio e dedicate all’ospitalità. Aree esterne curate, sentieri in pietra e zone verdi con vegetazione mediterranea. Il complesso si distingue per il fascino autentico dell’architettura siciliana perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo. La piscina scenografica, circondata da un’ampia area solarium rappresenta il fulcro degli spazi leisure ed offre un’esperienza di relax unica. L’intera proprietà è immersa in un contesto naturale di grande bellezza, avvolto da ulivi secolari e da una quiete assoluta che garantisce privacy ed atmosfera esclusiva. L’attività ricettiva è già avviata e operativa con una redditività del 10%, elemento che la rende immediatamente pronta per essere inserita sul mercato dell’Hospitality di charme. Completano la proprietà un vasto terreno piantumato a uliveto, diverse aree verdi curate e spazi esterni adatti ad eventi e attività all’aperto. Vi è la possibilità di costituire uno spazio riservato dedicato alla spa o altre zone ricreative/alberghiere. Sono inoltre presenti parcheggi dedicati agli ospiti e tutte le infrastrutture funzionali al regolare svolgimento dell’attività alberghiera, assicurando comfort, autonomia e massima accoglienza. Le spese di gestione sono decisamente abbattute dai pannelli fotovoltaici e la presenza di un pozzo privato. Acquistare questa struttura significa investire in una realtà ricettiva solida e in continua crescita, situata in una delle destinazioni più richieste della Sicilia. Il complesso offre un elevato potenziale di redditività e la possibilità di sviluppare un boutique hotel o un resort esclusivo, valorizzando un contesto naturale di straordinaria bellezza. È la scelta ideale per chi desidera un investimento di prestigio capace di coniugare charme autenticità ed un forte appeal turistico internazionale. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.