Villa in vendita a Castelnuovo Berardenga
€ 620.000,00
prezzo di vendita
A POCHI CHILOMETRI DA SIENA, IN LOCALITA' POGGIARELLO LA RIPA, VILLA BIFAMILIARE DI COMPLESSIVI 400 MQ SVILUPPATI SU PIU' LIVELLI. L' ABITAZIONE E' CIRCONDATA SUI TRE LATI DA UN CURATISSIMO GIARDINO ( DOTATO DI DUE CISTERNE DI RACCOLTA ACQUA PIOVANA) CON PIANTE ORNAMENTALI E SIEPI CHE NE GARANTISCONO TUTTA LA PRIVACY NECESSARIA, SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' TRAMITE CANCELLO PEDONALE E CANCELLO CARRABILE CHE CONDUCE, PERCORRENDO UN VIALE IN PORFIDO, AL GARAGE DI 29 MQ COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE. LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA TROVA AL PIANO TERRA ( PER UNA SUP. DI 103 MQ) UN AMPIO ED ACCOGLIENTE INGRESSO, UNO STUDIO, DISIMPEGNO CON BAGNO, UNA CUCINA CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA ED UNA SALA DA PRANZO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, ED UN SALONE DI AMPIE DIMENSIONI CON USCITA DIRETTA SUL PORTICO DI 23 MQ CHE SI RICOLLEGA AL GIARDINO. SALENDO AL PRIMO PIANO (PER UNA SUP. DI 107 MQ) CI ACCOGLI LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON VANO GUARDAROBA FINESTRATO ED UNA TERRAZZA COPERTA ABITABILE, UN'ULTERIORE TERRAZZA A SERVIZIO DI UN'ALTRA CAMERA, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA ED IL SECONDO CON DOCCIA E VASCA, COMPLETA IL PRIMO PIANO UN COMODO RIPOSTIGLIO. AL SECONDO ED ULTIMO PIANO SI TROVA UNA MANSARDA DI 90 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI 2. 70 MT AMPIAMENTE ABITABILE E COMPOSTA DA UNA CAMERA CON BAGNO, UNA TERRAZZA A TASCA SUI TETTI ED UN AMPIO SOGGIORNO. LA VILLA VIENE COMPLETATA DA UN PIANO SEMINTERRATO COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE DOVE TROVIAMO IL GARAGE, DUE CANTINE, UN LOCALE TECNICO, UNA LAVANDERIA, UN RIPOSTIGLIO ED UN BELLISSIMO RUSTICO CON CAMINO E CUCINA COLLEGATO DA UN'AMPIA VETRATA SUL GIARDINO RETROSTANTE. UN'ABITAZIONE CHE OFFRE AMPI SPAZI, UN'OTTIMA ESPOSIZIONE CON UNA VISUALE SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE FINO A RIVOLGERE LO SGUARDO SULLE COLLINE DEL CHIANTI SENESE, ALLO STESSO TEMPO, LA SUA POSIZIONE, LA RENDE COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI E LA VICINANZA A SIENA. IL TUTTO, IN BUONISSIME CONDIZIONI, GRAZIE ALLA CURA CONTINUA DA PARTE DEI PROPRIETARI. RIF. 2/0094 - (agg. 08/05/2026)
