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Villa in vendita in Via Monte la Pera 22 a Castelnuovo Di Porto

€ 280.000,00

prezzo di vendita

4.5

locali

bagni

150

Vivere in un Quadro: Villa Unifamiliare Nuova con Vista sul BorgoSe cerchi l'indipendenza assoluta, la sicurezza di una costruzione moderna e una vista che sembra dipinta, questa è la casa che stavi aspettando. A Castelnuovo di Porto, ufficialmente tra i "Borghi più belli d’Italia", proponiamo una villa unifamiliare unica, dove il calore del legno e la solidità della pietra si fondono con il comfort contemporaneo.Il Tuo Parco PrivatoLa proprietà è circondata da 2.000 mq di parco privato, un mix rigenerante tra giardino curato e bosco esclusivo. L'accesso è garantito da un comodo doppio ingresso, offrendo massima privacy e spazio per ogni tua passione.Interni Luminosi e SicuriLa casa si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati:Piano Terra – Il Cuore della Casa: Un elegante portico con travi in legno a vista ti accoglie verso l'ingresso. Il soggiorno è un'esplosione di luce, grazie a due enormi vetrate blindate che incorniciano la vallata e il centro storico come se fossero opere d'arte. Completano il piano una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio (o cameretta) già predisposto per un accogliente camino.Primo Piano – Relax e Panorama: Salendo la scala interna, troviamo due stanze versatili. Una è dotata di una funzionale cabina armadio sottotetto; l'altra si apre su un terrazzo panoramico di 15 mq, il luogo perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto. Qui trovi anche il secondo bagno, moderno e dotato di doccia.Tecnologia e RisparmioNon solo bellezza, ma anche sostanza:Doppio Riscaldamento: Scegli tra la praticità del gas o il calore del pellet per un risparmio energetico intelligente.Massima Sicurezza: Vetrate blindate, grate in ferro e infissi a doppio vetro per la tua totale tranquillità.Finiture: Pavimenti in monocottura tipo cotto per un'atmosfera calda e senza tempo.La quiete della natura a due passi dal centro abitato. Non lasciartela scappare!???? Prezzo: € 280.000,00???? Contatti: 06.9070955 – 329.9178590???? Scopri di più: www.laurantea.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1736

DATA ANNUNCIO

2 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

150 m²

locali

4.5

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

predisposizione per impianto aria condizionata adatto ad animali televisione presente barriere architettoniche soffitta / mansarda cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina angolo cottura zanzariere barbecue inferriate porta blindata

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Stato

buono

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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