Villa in vendita a Castiglione Della Pescaia

Elegante villa panoramica con vista mare, ampio giardino e accesso al Golf Club
Situata in una delle zone più prestigiose di Punta Ala, in via delle Mandrie, a ridosso del rinomato Golf Club Punta Ala, proponiamo in affitto Villa Magda, una residenza di grande charme immersa nel verde della macchia mediterranea, con vista panoramica sul mare e spazi esterni curati ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza di questa località esclusiva della Maremma.
La proprietà
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 m², circondata da un ampio giardino privato e dotata di posti auto coperti su strada.
Gli interni sono luminosi, accoglienti e perfettamente mantenuti, con arredi eleganti e finiture di qualità.
Piano Terra
.Ampio salone doppio con zona pranzo, camino e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo panoramico con splendida vista sul paesaggio circostante;
.Zona notte padronale composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un terrazzo vista mare, e un bagno finestrato;
.Camera per ospiti con bagno privato;
.Cucina completamente arredata e attrezzata, con uscita diretta sul patio retrostante dotato di zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto;
.Locale tecnico e scala interna che conduce alla cantina, utilizzata anche come lavanderia.

Primo Piano
Raggiungibile da comode scale in legno interne o da un ingresso indipendente esterno, il piano superiore ospita:
.Una camera matrimoniale;
.Una camera con splendida vista mare;
.Un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e privacy;
.Un bagno completo con finiture curate.

Dotazioni e comfort
.Impianto di aria condizionata caldo/freddo;
.Riscaldamento a metano con radiatori in tutti gli ambienti;
.Infissi di qualità e ottimo isolamento termico/acustico;
.Connessione Wi-Fi e TV satellitare (su richiesta).

Spazi esterni
Il giardino privato circonda la villa offrendo privacy e zone ombreggiate perfette per la vita all'aperto. Il patio posteriore con barbecue e area pranzo esterna è ideale per accogliere amici e familiari.
Sul fronte, il grande terrazzo panoramico regala un'incantevole vista che spazia dalle colline di Punta Ala fino al mare.

Posizione e distanze
.Golf Club Punta Ala: a pochi passi (raggiungibile a piedi);
.Spiaggia e stabilimenti balneari: circa 1,5 km;
.Porto turistico di Punta Ala: 5 minuti in auto;
.Centro commerciale di Punta Ala: 2 km;
.Castiglione della Pescaia: circa 20 minuti;
.Aeroporto di Pisa: circa 2 ore.

Ideale per
Chi desidera una residenza elegante e panoramica a Punta Ala, con ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di vivere il mare e il golf in un contesto di assoluta privacy e relax.
Perfetta come villa per vacanze o per affitti stagionali di prestigio.