Villa in vendita in Rovitello a Castiglione Di Sicilia

Villa indipendente con piscina in vendita a Castiglione di Sicilia – Etna

Descrizione generale dell’immobile

Nel suggestivo territorio di Castiglione di Sicilia, nel cuore della campagna etnea, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 80 mq, inserita in un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura.

La proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare per locazioni turistiche, grazie alla crescente domanda di case vacanze sull’Etna.


Caratteristiche della villa indipendente
Superficie e distribuzione internaLa villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni risultano accoglienti e coerenti con il contesto rurale etneo, offrendo comfort e semplicità abitativa.

Veranda abitabileL’immobile è arricchito da una veranda coperta e abitabile, utilizzabile come zona living esterna o area pranzo, perfetta in ogni stagione.


Spazi esterni e dotazioni
Piscina privata e area barbecueAll’esterno la proprietà dispone di una piscina privata, elemento di forte valore commerciale, e di una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto.

Terreno agricolo di 2.000 mqLa villa è circondata da un terreno agricolo pianeggiante di circa 2.000 mq, facilmente fruibile, adatto a coltivazioni, spazi verdi, orto o area relax immersa nella natura.


Posizione e contesto territoriale
La proprietà si trova in una zona che garantisce assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Castiglione di Sicilia e dai principali collegamenti stradali.
La vicinanza all’Etna, ai borghi storici e alle principali mete turistiche della Sicilia orientale rende l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico.

Ideale come investimento immobiliare sull’Etna
Questa villa con piscina rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una casa vacanze in Sicilia, in una delle aree più richieste da turisti italiani e stranieri.
L’elevato appeal paesaggistico, la presenza della piscina e l’ampio terreno rendono l’immobile facilmente valorizzabile nel mercato degli affitti brevi.

Riepilogo caratteristiche principali
Villa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia
Superficie abitativa circa 80 mq
Sviluppo su un unico livello
Veranda abitabile
Piscina privata
Area barbecue
Terreno agricolo di circa 2.000 mq
Contesto tranquillo e naturalistico
Ottimo investimento per casa vacanze sull’Etna