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Villa in vendita in Via Carmelina Naselli 51 a Catania

€ 390.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

CENTURY21 Masters propone in vendita, nel prestigioso contesto residenziale di Catania, in Via Carmelina Naselli, un’elegante villa unifamiliare di circa 300 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e perfettamente funzionale.La proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli e si distingue per l’armonia degli spazi e la distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire comfort, rappresentanza e vivibilità quotidiana.Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona pranzo, collegata all’angolo cucina, è affiancata da un ulteriore cucinino, soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi. Completa il livello un bagno di rappresentanza, una comoda lavanderia con doppio servizio e due spaziose camere da letto.Il piano superiore ospita due ulteriori bagni e tre ampie stanze, versatili e adattabili a diverse esigenze abitative, ideali come camere aggiuntive, studio professionale o area living riservata.Elemento distintivo della proprietà è il grande garage di circa 190 mq, posto al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite una comoda scivola carrabile di esclusiva proprietà della villa, caratteristica che garantisce privacy e praticità.A completare l’immobile un giardino privato, spazio esterno ideale per momenti di relax, per famiglie o per chi desidera vivere appieno anche l’ambiente esterno in totale riservatezza.Una soluzione abitativa di pregio, ampia e funzionale, inserita in un contesto residenziale di qualità, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente a Catania che coniughi eleganza, comodità e importanti spazi interni ed esterni.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento dedicato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21003-71

DATA ANNUNCIO

20 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche balcone disponibile disimpegno giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente citofono lavanderia immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica G

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