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Villa in vendita in Via Santa Rosa da Lima 17 a Catania

€ 259.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 Villa a schiera panoramica con garage e taverna – Catania, Via Santa Rosa da Lima 17Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con doppia esposizione, situata in posizione strategica e ben collegata, a ridosso della circonvallazione di Catania.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:Piano terra:* Accogliente giardino d’ingresso* Ampio doppio soggiorno* Cucina abitabile con accesso a terrazzo privato* BagnoPrimo piano:* Camera da letto matrimoniale con balcone privato* Seconda camera* Cameretta con balcone in comune* BagnoSottotetto:Accessibile tramite scala retrattile, con altezza massima di 2,25 m, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale.Piano seminterrato:* Garage di proprietà di 33 mq, dotato di vasca idrica di riserva* Saracinesca elettrica nuova (sostituita nel 2025)* Accesso diretto a taverna di 33 mq* Collegamento interno all’abitazione tramite scalaCompleta la proprietà un posto auto.Punti di forza:* Vista panoramica mozzafiato con affaccio sul mare e sull’intera costa di Catania* Ottima distribuzione degli spazi interni* Contesto tranquillo ma ben servito* Collegamenti rapidi verso tutte le principali arterie e serviziSoluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21006-66

DATA ANNUNCIO

14 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

171 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche balcone disponibile cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 259.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1994

Stato

buono

Classe energetica G

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