Villa in vendita in Via M. A. Cassiodoro a Catanzaro
Villa con piscina e vista mare - Montepaone, zona panoramica di Calaghena
In posizione dominante e panoramica, a soli cinque minuti da Soverato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina e incantevole vista mare, immersa nella tranquillità e nel verde della rinomata zona di Calaghena, contesto residenziale esclusivo e di pregio.
La proprietà, edificata nel 2002 e articolata su tre livelli (piano S1 - terra - primo), si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità degli ambienti e lelevato comfort abitativo.
Al piano terra si accede da un elegante ingresso che introduce allampio salone, una cucina abitabile con ripostiglio, una camera studio e un bagno con finestra. Da questo livello si raggiungono il terrazzo e il giardino privato di circa 850 mq, dove si trova una magnifica piscina di 11 x 7 metri con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, due bagni con finestra, una cabina armadio, un ripostiglio con lavanderia, due balconi e un ampio terrazzo panoramico.
Il piano S1 comprende un accogliente soggiorno con travi in legno e rivestimento in pietra, dotato di zona pranzo e area relax con termocamino, una camera da letto, una cucina abitabile realizzata su misura, un bagno con lavanderia e una camera di sgombero.
La villa è dotata di impianti e tecnologie moderne, tra cui:
- Videocitofono
- Sistema di videosorveglianza interna ed esterna
- Pannelli fotovoltaici da 6 kW (senza accumulo)
- Predisposizione pannelli solari
- Riscaldamento autonomo a GPL
- Aria condizionata su tutti i piani
- Autoclave doppio
Completano la proprietà:
- Ingresso privato con cancello automatizzato
- Posti auto interni e garage di circa 33 mq
- Locale deposito esterno di circa 66 mq
- Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata rinnovata e finiture di alto livello.
Classe energetica: in fase di definizione.
RIFERIMENTO AGENZIA: 1118 - Per informazioni: 0961 744162 - 377 4727749
Email: info@kasadoc.it - Sito web: www.kasadoc.it
Nota: Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.
