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Villa in vendita in VIA CA` BRUSA` a Cavaion Veronese

€ 610.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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CAVAION VERONESE - Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 212 mq, situata nel cuore verde e residenziale di Cavaion Veronese.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento verso il Lago di Garda e Verona.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato piantumato, ideale per momenti all’aperto in totale privacy: le grandi vetrate del soggiorno doppio garantiscono luminosità naturale costante e un piacevole affaccio sul verde.

L’ampia zona giorno presenta finiture eleganti come pavimenti in ceramica chiara, caminetto moderno rivestito in marmo ed elementi architettonici ricercati che donano carattere agli ambienti.
Gli spazi interni sono ben distribuiti tra aree living accoglienti, sala pranzo luminosa con accesso diretto al portico esterno e dettagli d’arredo classici che confermano lo stile raffinato della casa. Lavanderia e bagno completano il piano terra.
Al piano superiore trovano spazio tre camere confortevoli dotate di finestre panoramiche, un bagno e una camaera patronale con bagno privato e un balcone.
Infine al piano interrato, taverna, un bagno, una stanza e garage con cantina.

L’intera abitazione gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – valore aggiunto raro nella zona.
Il contesto riservato permette relax assoluto grazie anche alla presenza degli alberi ad alto fusto che ombreggiano parte del giardino durante tutta la giornata.

Cavaion Veronese offre tutti i vantaggi della vita collinare a pochi minuti dal lago: paesaggi suggestivi, percorsi naturalistici ed enogastronomici rinomati oltre a scuole, negozi e servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima abitazione familiare sia come elegante dimora vacanze vicino al Lago di Garda.

Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4458122

DATA ANNUNCIO

17 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

212 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica posto auto immobile di prestigio taverna

Costi

€ 610.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1996

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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