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Villa in vendita in Via Amalfi 4 a Cavallino-Treporti

€ 600.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

428

INFO - 3341639203

Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4699219

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

428 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 600.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1985

Classe energetica G 222.28 kWh/m2anno

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