Villa in vendita in cascina rocche 1 a Cellarengo
€ 399.000,00
prezzo di vendita
Immersa nel verde della campagna astigiana, **Cascina Rochè** rappresenta l'incontro perfetto tra il fascino autentico delle dimore piemontesi e il comfort della vita moderna. Situata nel comune di **Cellarengo**, questa elegante proprietà si distingue per l'architettura in mattoni a vista, i soffitti a volta e le travi in legno che raccontano una storia di tradizione e stile, reinterpretata con gusto contemporaneo.
La casa si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti in un grande salone con volte in mattoni e pavimenti in legno, un ambiente caldo e conviviale che unisce la zona living e la sala da pranzo. Accanto, uno studio luminoso si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Il piano terra comprende anche un bagno di servizio e i locali tecnici.
Al piano superiore si trova la zona notte, dove la suite padronale con bagno privato crea un'atmosfera di quiete e riservatezza. Le altre camere, ampie e luminose, condividono un bagno finestrato di grande eleganza. Al piano mansardato, le travi a vista e i pavimenti in legno rendono lo spazio estremamente accogliente, ospitando un secondo bagno in mosaico blu e un'area relax che puó trasformarsi in camera per gli ospiti o zona benessere. Il piano seminterrato conserva la cantina originale con soffitti in mattoni, perfetta per gli amanti del vino e delle atmosfere d'altri tempi.
All'esterno, la proprietà si apre su un **ampio giardino pianeggiante** con **piscina privata** e area solarium, dove trascorrere le giornate estive in totale relax. Il portico coperto è l'angolo ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre il vialetto pavimentato conduce al **box auto doppio**, dotato di **stazione di ricarica per auto elettrica**. Sul tetto, l'impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica e ridotti consumi.
Cascina Rochè è una dimora perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento con **Torino, Asti e Alba**.
Sabato 25 ottobre, dalle 14.30 alle 16.30, CPI Real Estate organizza un open house esclusivo per visitare la proprietà e scoprire ogni dettaglio di questa splendida cascina.
Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Cascina Rochè.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
