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Villa in vendita in VIA CAPRA 20 a Cossombrato

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

355

MGR0078 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP

*** COSSOMBRATO AT - VIA CAPRA 20 ***

Proponiamo splendida Villa immersa nel suo verde e piantumato giardino, posizionata dominante in cima alla collina che permette di aver vista aperta a 360 gradi e sole tutto il giorno !
L'immobile in stile moderno ha superficie totale di 355mq divisa su tre livelli mentre terreno e collina di circa 20Kmq si compongono di giardino cintato, prato, bosco e volendo spazio per una futura piscina.

L'immobile è stato costruito nel 1975 e completamente ristrutturato nel 2006.

L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno e sulla annessa cucina abitabile con uscita sotto il portico per momenti estivi conviviali, cinque gradini conducono al disimpegno per il servizio con doccia, alla zona notte con ampia camera, cabina armadio, bagno en suite con doccia, cameretta, salendo la scala a chiocciola si raggiunge la mansarda open space ora adibita a camera da letto con servizio e cabina armadio. Dall'ingresso scendendo la scala si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo la seconda unità abitativa dove l'ampia zona giorno si apre con arco sulla cucina abitabile, camera da letto, servizio con doccia. Locale lavanderia, ripostiglio sottoscala, zona tecnica per la caldaia, garage.

Pavimento in parquet di rovere posato in diagonale a spina di pesce italiana al piano terra dove in cucina la ceramica multicolor riprende lo stile dei balconi. Ceramica simil parquet nel seminterrato. Inserti in vetrocemento nei muri per aumentare la luminosità dei locali.

Riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione. Infissi vetrocamera in pvc e zanzariere.
Dalla strada per l'accesso alla villa si ha un doppio ingresso con due cancelli automatizzati su entrambi i sensi di marcia.
Fronte villa la tettoia offre comodo spazio per parcheggiare due autovetture e sul retro la struttura agevola il ricovero attrezzi.
Fossa biologica. Pozzo di raccolta acque piovane per l'irrigazione.

Abitazione ideale per chi ama vivere nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo a soli 15 minuti da Asti.
Volendo ideale per diventare una abitazione per due famiglie.

L'immobile è già sicuramente di pregio, subito pronto da vivere e volendo con l'aggiunta di una piscina come simulato in foto diventerebbe una lussuoso angolo di paradiso !

Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4647138

DATA ANNUNCIO

14 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

355 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 370.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Classe energetica F 285.62 kWh/m2anno

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