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Villa in vendita in Via Garibaldi a Costa Di Rovigo

€ 383.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

380

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA E TIPOLOGIA:
Immersa nella campagna di Costa di Rovigo – famosa per la qualità della vita immersa nel verde della campagna veneta pur restando ben collegata alle principali arterie stradali verso Rovigo città –proponiamo in vendita una splendida villa singola dal fascino rustico unico, ideale per chi cerca ampi spazi e un’atmosfera calda e accogliente.

COMPOSIZIONE:
L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 380 mq ed è caratterizzato da dettagli architettonici originali: travi a vista in legno massiccio nei soffitti, pareti con mattoni faccia a vista sapientemente restaurati e pavimenti in cotto che donano continuità agli ambienti.

Al piano terra:
- ingresso;
- soggiorno principale che offre uno spazio conviviale arricchito da un grande camino in pietra naturale e arredi eleganti, ambiente perfetto per momenti di relax o ricevere ospiti;
- cucina abitabile, ampia e luminosa, dotata di isola centrale con piano cottura, mobili artigianali su misura in legno massello e finiture tipiche delle case venete; l’ambiente risulta funzionale ma allo stesso tempo suggestivo grazie ai materiali tradizionali utilizzati;
-ampio bagno con doccia;
-ampia taverna;
-garage con lavanderia.

Al piano primo:
- zona notte, accessibile dalla scala a vista presente all'ingresso che conduce al piano superiore dove possiamo trovare 4 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), con sottotetto a vista;
-ampio bagno con doccia;
-soffitta/sala palestra.

CONFORT:
- più spazi climatizzati (anche in pompa di calore);
- riscaldamento sia tradizionale con caldaia a gas, sia tramite 2 stufe a pellet;
- giardino curato in 4 lati.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: B
I.P.E. 98,26 kWh/mq anno.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4634647

DATA ANNUNCIO

16 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

380 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo antifurto taverna

Costi

€ 383.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica B 98.26 kWh/m2anno

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