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Villa in vendita in DURAZZANO-VIA SANT'ALFONSO a Durazzano

€ 165.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

Villetta in vendita a Durazzano (BN), situata in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese, con attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova nei pressi della nota struttura “Villa Sirene Ricevimenti” e a soli 6 km da Sant’Agata de’ Goti, rinomata località turistica del beneventano.
Ottimamente collegata, la villetta dista circa 40 km da Napoli, raggiungibile comodamente tramite la Strada Statale 162 dei Paesi Vesuviani o l’autostrada Napoli–Roma con uscita Caserta Sud, proseguendo in direzione Maddaloni."

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un'abitazione confortevole con alta luminosità naturale ed un ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno di 165 mq, ideale per attività all'aperto.
All'interno, troverete un ampio salone living con camino e una spaziosa cucina tinello perfetti per momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con servizio finestrato, e un bagno padronale; inoltre, un piano mansardato con potenziale di sviluppo, attualmente allo stato grezzo ma con due finestre, potrebbe essere ristrutturato e utilizzato come ulteriore spazio abitativo.

La villetta gode di buone condizioni e dispone di un posto auto di proprietà.

Per informazioni - tel. 081.5563655 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4641983

DATA ANNUNCIO

15 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

125 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono posto auto taverna

Costi

€ 165.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2006

Classe energetica G 122.43 kWh/m2anno

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