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Villa in vendita in Via Pergusa snc a Enna

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Affascinante dimora storica in vendita nel cuore di Enna

Nel pittoresco centro storico di Enna, una delle città più elevate e suggestive della Sicilia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 180 mq, immersa in un giardino privato di 200 mq arricchito da un arco romano e un arco rinascimentale, veri gioielli architettonici.

Caratteristiche principali della proprietà:

Posizione privilegiata: A pochi passi dal duomo, la casa si sviluppa su due livelli principali (il giardino si estende su tre livelli) e offre due ingressi indipendenti.
Distribuzione interna:Cucina ben attrezzata
Ampio soggiorno con area salotto
Due bagni
Lavanderia funzionale
Ripostiglio
Camera matrimoniale
Camera singola
Camera per gli ospiti con cabina armadio
Spazi esterni e accessori:

Giardino privato: Unoasi di tranquillità con una taverna indipendente dotata di bagno, unarea barbecue con forno e una suggestiva grotta in pietra adibita a cantina.
Ulteriori proprietà: Un immobile adiacente di 120 mq da ristrutturare e un garage completano lofferta.

Ristrutturazione e dettagli di pregio:
La villa, acquistata nel 1999 e completamente ristrutturata nel 2000, vanta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in pregiato parquet. È possibile acquistare parte dellarredamento, con prezzo da concordare.

Posizione strategica:
Situata nel cuore della Sicilia, Enna rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie dellisola:
45 minuti da Catania
1 ora da Agrigento e Cefalù
1 ora e 30 minuti da Siracusa e Palermo
Questa dimora unica è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme, senza rinunciare a comfort moderni e a una posizione centrale.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR200-16

DATA ANNUNCIO

18 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²