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Villa in vendita in Via NUOVA VALLASSINA, snc a Erba

€ 565.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

525

A POCHI KM DA ERBA :MONGUZZO:

IN COLLINA, MA CENTRALE PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO ..PREDISPOSTA ANCHE PER DUE FAMIGLIE..GIARDINO PIANEGGIANTE...E VANI ACCESSORI

COSì COMPOSTA

INGRESSO ( DOPPIO) SALONE DI GENEROSA METRATURA ( 60 MQ ) CON CAMINO E SOPPALCO A VISTA ,CUCINA ABITABILE..AFFACCI SU GIARDINO PIANEGGIANTE CON BELLA VISTA... DISIMPEGNO CON 3 STANZE E DOPPI SERVIZI.. ( MQ 150 CA) PARQUET IN OGNI AMBIENTE VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE..

BELLISSIMA SCALA INTERNA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE ABITABILE MANSARDATO ALTO.. ( MQ 150 CA ) CON 3 CAMERE ( UNA CON TERRAZZO AMPIO ) , SERVIZI E LOCALE SOPPALCATO CON AFFACCIO SU SALONE SOTTOSTANTE...

NEL SEMI - INTERRATO:
DI AMPIA METRATURA TROVERETE UNA TAVERNA CON CUCINA, CAMINO - FORNO PIZZA E SALONE... LOCALE BAGNO CON LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA ( NUOVISSIMA A CONDENSAZIONE) LOCALE CANTINA E ACCESSO DIRETTO ALL'AUTORIMESSA.

LA VILLA E' CIRCONDATA DA OLTRE 1500 MQ DI GIARDINO CON UNA VISTA STUPENDA!

LE FINITURE DELL'IMMOBILE SONO DI PREGIO E ATTUALMENTE RIVISTE ( IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, RISCALDAMENTO DIVISO PER ZONE) ANTIFURTO... E MOLTO ANCORA!

LA CASA ESSENDO DI AMPIA METRAURA POTREBBE ESSERE TRANQUILLAMENTE ABITATA DA CHI AMA AMPI SPAZI OPPURE PER PIU' FAMIGLIE... OVVIAMENTE RICHIEDENDO DELLE MANUTENZIONI PER ADEGUARLA.

ATTUALMENTE E' PRONTA PER ESSERE ABITATA!
CLASSE ENERGETICA "E" IPE 232,80

MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442
031611966

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TI ASPETTIAMO!!!!!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3286047VRG

DATA ANNUNCIO

12 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

525 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 565.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-E 232.8 kwm2

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