Villa in vendita in Via RIO CLARO 2, 2 a Fondi
€ 669.000,00
prezzo di vendita
FONDI-RIO CLARO 2:
"Affascinante villa con dependance ed ampio giardino a due passi dal mare"
Proponiamo in esclusiva la vendita di un gioiello architettonico di fine anni 80, firmato da un noto architetto, sito all'interno del rinomato residence "Hermitage".
La proprietà, che comprende la villa ed una dependance per un totale di 180 mq. è situata in una posizione unica e a pochi metri dal mare, immersa in oltre 400 mq. di giardino in parte verde ed in parte pavimentato.
La villa recentemente restaurata, conserva il suo splendore originale grazie a tecniche di restauro rispettose delle caratteristiche storiche.
La villa si sviluppa su due piani.
Al piano terra, l'atrio o foyer accoglie gli ospiti con pavimenti in cotto dove trovano il giusto spazio divani e sofà per godere dei momenti in relax.
Gli interni della villa raccontano un viaggio nel tempo. Il piano terra accoglie con un ingresso sontuoso, pavimentato con legni antichi di recupero, arredato con pezzi unici di antiquariato e illuminato da applique su disegno artigianale. Qui si apre un ampio salone, una raffinata zona living con camino, travature sabbiate e palette calde ispirate alla terra toscana, straordinariamente luminosa grazie alle grandi finestre francesi che offrono una vista spettacolare sul giardino. La cucina è un capolavoro di artigianato, è stata realizzata su misura in pietra é servita anche da un ampio locale dispensa e lavanderia.
Accanto alla zona pranzo si trova il giardino d'inverno, un'area deliziosa con tavolo centrale e vista sulla natura circostante. Una fontanella aggiunge un tocco romantico. Sul lato opposto, l'accesso alla doppia dépendance, una composta da soggiorno e cucina oltre bagno con doccia ed una attualmente utilizzata come quartiere di servizio, ma potrebbe essere trasformata in una camera per gli ospiti.
Una camera matrimoniale offre uno spazio accogliente per rilassarsi, mentre il bagno con doccia aggiunge comodità al piano ed un ulteriore tocco di raffinatezza.
Una scala in legno massello con passamano, conduce al secondo piano, dove si trova la zona notte. Qui, una camera matrimoniale si apre su un balcone con vista panoramica. La camera padronale è un capolavoro di eleganza, una stanza armadio con pavimenti in gres di colore chiaro, un bagno con docci, ed ulteriore camera da letto.
Ogni dettaglio della villa è curato con grande attenzione, mantenendo il fascino e l'eleganza dell'epoca originale, ma con comfort moderni che rendono questa residenza perfetta per una vita di lusso.
La villa è immersa in un lussureggiante giardino di 400 mq. è adornato da palme e decorato con fontane, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatica e illuminazione serale.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento. Con il suo restauro impeccabile, le sue ampie dimensioni e la sua posizione unica, la proprietà offre un ambiente esclusivo e raffinato, ideale per chi cerca una dimora di charme immersa nella natura e nella tradizione italiana.
SPESE DI RESIDENCE. 1600 euro annue.
6
locali
180 ㎡
superficie
3
bagni