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1 planimetria

Villa in vendita in CONTRADA COLLA a Gagliano Castelferrato

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

«Sai cosè la nostra vita? La tua e la mia? Un sogno fatto in Sicilia. Forse stiamo ancora lì e stiamo sognando.» L. Sciascia

ð¡ Gagliano Castelferrato Il fascino autentico di una villa immersa nella natura
Nel cuore del suggestivo borgo di Gagliano Castelferrato (Enna) tra silenzi rigeneranti, profumi della campagna siciliana e panorami dal sapore autentico, Era Simply house, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una splendida villa singola su tre livelli.
La Villa, libera su quattro lati, è rifinita con materiali di pregio in stile siciliano, in un contesto armonioso con la rigogliosa Natura circostante.
La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in totale comfort, privacy ed eleganza.
'¨ Composizione interna:
ð¹ Piano terra:
Zona Giorno: Ingresso su ampio salone con suggestivo camino rivestito in pietra, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia, pavimento in gres porcellanato, luminoso e funzionale.
ð¹ Primo piano:
Zona Notte: quattro camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, ed un bagno con doccia idromassaggio. Il pavimento in pregiato parquet conferisce calore ed eleganza alla zona notte.
ð¹ Secondo piano:
Mansarda open space, versatile e accogliente, perfetta come area relax, studio, sala hobby o zona ospiti.
A collegare i livelli della villa troviamo una raffinata e monumentale scala in parquet, elemento di pregio che dona calore e stile agli ambienti interni, inoltre tutte le stanze sono dotate di un terrazzino privato, per garantire privacy e tranquillità.
La villa è dotata di infissi vetro/legno con vetrocamera, persiane esterne, porte artigianali in legno e sistema di riscaldamento tramite caldaia biomassa , soluzione ideale per garantire comfort e atmosfera accogliente durante tutto lanno.
Possiede, inoltre, un sofisticato sistema di allarme con videosorveglianza.
Impianti certificati.
Allesterno, gli spazi ben curati regalano momenti di convivialità e relax, grazie alla presenza di un caratteristico forno in pietra, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia immersi nella natura.
Completa la proprietà un ampio terreno, di circa 10.000 mq , arricchito da alberi di ulivo e alberi da frutto, che rendono lambiente ancora più suggestivo e autentico, ideale per chi ama la vita allaria aperta e il contatto con la natura.
La proprietà gode di unatmosfera autentica e rilassante, circondata dai paesaggi caratteristici dellentroterra siciliano, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi cerca una soluzione indipendente lontana dal caos cittadino, perfetta per chi ama il fascino dei borghi siciliani, assolati ed accoglienti.
Una proprietà unica, ideale per chi desidera rallentare, respirare la bellezza della natura e vivere ogni giorno con il calore di una vera casa.
Prezzo di richiesta: 280.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

ERA110-254-32

DATA ANNUNCIO

14 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²