Villa in vendita a Gorla Minore

Villa

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

VILLA
Villa all'asta a Gorla Minore (VA), via don Nava n. 96 (catastalmente individuata in via Bramante n. 54).
Villa 300,80 mq con autorimessa annessa. Offerta minima € 397.500. Prezzo base € 530.000.
Rialzo minimo determinato dal Professionista Delegato in sede di gara. Riferimento interno: GR970.
Asta fissata per il 25 giugno 2026, ore 11:00.

Descrizione
In posizione comoda e ben servita nel comune di Gorla Minore (VA), all'indirizzo postale di via don Nava n. 96 (corrispondente catastalmente a via Donato Bramante n. 54), proponiamo in asta giudiziaria una pregevole casa signorile inserita in un compendio immobiliare di ottimo pregio, costituito da due ville contigue dotate di piena autonomia funzionale, con accessi pedonali e carrai separati e un ampio giardino comune di circa 2.100 mq di grande valore ornamentale, caratterizzato da camminamenti in pietra naturale di cava d'origine nazionale, piante ornamentali di varie specie a piena maturazione organizzate per gruppi arborei selezionati, tappeto erboso perfettamente manutenuto, piscina scoperta e siepe di photinia distribuita lungo i fronti strada a incorniciare l'intero complesso residenziale. Ideale soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort in un contesto residenziale di grande qualità, nella parte orientale del comune in area prevalentemente caratterizzata da abitazioni in villa con giardini di proprietà. L'immobile è distribuito su tre piani, di cui uno interrato, e offre ambienti luminosi e versatili, perfetti come abitazione principale o come investimento immobiliare. La casa signorile si compone, al piano interrato, di locale svago, ripostiglio, un primo bagno di servizio, centrale termica, due disimpegni, cantinola per vini, lavanderia, un secondo bagno di servizio e vano ascensore; al piano terra di ingresso, bagno con relativo antibagno, vano ascensore, cucina/tinello, locale disimpegno della zona notte, altro bagno, una camera da letto, una camera da letto matrimoniale con relativo bagno, ampio soggiorno/pranzo con porticato e autorimessa; al piano primo di piccolo bagno di servizio, vano ascensore e locale di servizio con terrazzino. La presenza dell'ascensore interno di collegamento tra tutti i piani costituisce un elemento di pregio distintivo dell'immobile, garantendo il massimo comfort di fruizione. L'edificio è stato costruito nel 1991 e versa in buone condizioni manutentive complessive; il contesto offre una rete completa di servizi (scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestra, palazzetto dello sport, piscina, ampie aree verdi attrezzate) e gode di collegamenti viari di pregio: autostrada dei Laghi (A8) a 5,9 km, Pedemontana a 5,8 km, aeroporto di Malpensa T1 a 21,8 km e T2 a 17,6 km. Lo stato di possesso al momento del sopralluogo risulta occupato da un comproprietario.

Superfici lorde
Casa signorile (Sub. 5): 300,80 mq
Autorimessa (Sub. 4): mq 61 (consistenza catastale)
Superficie commerciale complessiva: 300,80 mq

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.