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Villa in vendita in Via della Luna a Ladispoli

€ 480.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

La Domus Group Immobiliare propone in vendita a soli 35 km da Roma, a Marina di San Nicola, un esclusivo complesso di nuova costruzione, composto da 6 bifamiliari per un totale di 12 villini, ciascuno di circa 120 mq disposti su due livelli.
Ogni unità è dotata di giardino privato (da 150 a 300 mq), posto auto interno con passo carrabile e predisposizione per piscina privata, ideale per chi desidera comfort e indipendenza.
Tutte le ville godono della certificazione energetica A+++
Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali (-0,10%/-0,50%) e minori costi accessori;

Composizione interna:
⭐ Piano terra:
✔ ampio soggiorno con angolo cottura
✔ vetrata antisfondamento con accesso diretto al giardino
✔ camera da letto con uscita su portico pavimentato
✔ bagno con doccia e predisposizione lavanderia

⭐ Primo piano:
✔ due camere con uscita sul balcone
✔ secondo bagno

Posti auto interni + comodi passaggi pedonali verso parco giochi ed aree verdi attrezzate

⚙️ Dotazioni e finiture
✔ rifiniture di ultima generazione
✔ riscaldamento a pavimento
✔ pompe di calore
✔ infissi PVC taglio termico con doppio vetro e persiane blindate zincate
✔ impianto fotovoltaico da 4 kW
✔ batterie di accumulo da 5 kW
✔ portoncino blindato
✔ persiane blindate

⭐ Punti di forza
nuova costruzione ad alta efficienza energetica - ampi spazi esterni privati - predisposizione piscina - soluzione ideale come prima casa o casa vacanze.

Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp.

Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari:
www.domusgrouproma.com
e www.frimm.com/sito/44146/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4907834

DATA ANNUNCIO

17 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 480.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A3

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