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Villa in vendita a Lendinara

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Ci sono case che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono abitazioni progettate per regalare una qualità della vita superiore.

Questa elegante villa singola coniuga architettura contemporanea, elevata efficienza energetica e il fascino di un contesto immerso nel verde, dove privacy e tranquillità diventano parte della quotidianità.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una piscina, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la natura assieme ai propri amici a quattro zampe.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una scelta progettuale che rende ogni ambiente pratico, funzionale e facilmente fruibile, ed è impreziosita da un soppalco sottotetto, perfetto come studio, area hobby o spazio relax.

Il cuore della casa è rappresentato da una spettacolare zona living open space di circa 70 metri, caratterizzata da alti soffitti con travi in legno a vista, grandi volumi e una luminosità naturale che accompagna ogni momento della giornata. La cucina abitabile a vista dialoga armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno, elegante e perfetto per la vita familiare.

La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di un raffinato bagno privato con doccia walk-in, mentre il bagno principale è completo di angolo lavanderia e predisposizione per vasca idromassaggio, per trasformarlo in una vera area benessere.

Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti costruttivi e impiantistici:

- riscaldamento a pavimento;
- termocamino collegato all'impianto di accumulo per acqua calda sanitaria e riscaldamento;
- caldaia a condensazione alimentata da bombolone GPL;
- predisposizione dell'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti;
- predisposizione fibra ottica;
- serramenti di ultima generazione con doppia apertura anta/ribalta;
- zanzariere installate su tutte le finestre;
- porta blindata;
- tetto ventilato in legno a vista;
- murature portanti di circa 50 cm con intercapedini isolanti, capaci di garantire eccellenti prestazioni termoacustiche.

Una casa costruita con criteri moderni, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, efficienza e bassi consumi, senza rinunciare all'eleganza degli spazi e al piacere di vivere a contatto con il verde.

La soluzione ideale per chi cerca una villa recente, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4806025

DATA ANNUNCIO

17 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica D 175 kWh/m2anno

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